The property safety checklist
What French law requires, smoke detectors and pool safety, with sources; what is recommended; the instructions to give guests; and the three checks to run at every cleaning. General information: elsewhere, check the local rules.
Baitly Academy · Episode 11 · Safety · 2:06
Video in French
You will learn
- Know the French requirements: smoke detector, pool safety device
- Equip the property with what is recommended: carbon monoxide detector, extinguisher, fire blanket, first-aid kit
- Give clear instructions and check safety at every cleaning
Chapters
- 0:00 Introduction
- 0:16 Mandatory
- 0:55 Recommended
- 1:07 Instructions
- 1:20 In practice
- 1:41 Key takeaways
Episode transcript
Un détecteur de fumée coûte quelques dizaines d'euros. Un incendie dans un logement loué, lui, n'a pas de prix. La sécurité, c'est la partie du métier qu'on espère ne jamais utiliser. Voyons la checklist complète : l'obligatoire, le recommandé, et ce qu'il faut vérifier à chaque séjour. Première notion : l'obligatoire. En France, chaque logement doit avoir au moins un détecteur de fumée, marqué CE et conforme à la norme NF EN 14604. En location saisonnière, c'est au propriétaire de l'installer, de l'entretenir et de le remplacer. Vous avez une piscine ? Si elle est enterrée et non couverte, elle doit avoir un dispositif de sécurité : une barrière, une alarme, une couverture ou un abri, installé avant l'arrivée du voyageur. Sans lui, l'amende peut atteindre 45 000 €. Le piège : croire que les règles sont les mêmes partout. Au Maroc, en Arabie saoudite, ailleurs, chaque pays fixe les siennes, parfois chaque ville. Vérifiez-les auprès des autorités locales avant d'accueillir. Deuxième notion : le recommandé. Un détecteur de monoxyde de carbone, dès qu'il y a une chaudière, un poêle ou une cheminée. Un extincteur et une couverture anti-feu dans la cuisine. Une trousse de premiers secours, et une lampe torche. Troisième notion : les consignes. Le voyageur doit savoir, sans chercher : où est l'extincteur, comment couper l'eau, le gaz et l'électricité, et quel numéro appeler. En Europe, le 112. Et votre numéro, pour tout le reste. Mise en pratique : à chaque ménage, 3 vérifications de plus. Appuyer sur le bouton test du détecteur. Voir l'extincteur et la couverture à leur place. Compléter la trousse si elle a servi. 30 secondes… à chaque séjour. Et notez tout : la date d'achat de chaque équipement, le contrôle de l'extincteur, le remplacement des piles. Le jour d'un problème, c'est votre preuve que tout était en ordre. À retenir : l'obligatoire d'abord, le détecteur de fumée et la sécurité de la piscine ; le recommandé ensuite ; des consignes claires pour le voyageur ; et 3 vérifications à chaque ménage. Dans Baitly, votre livret d'accueil affiche votre numéro utile et vos consignes, et chaque logement garde ses consignes de ménage : notez-y vos vérifications de sécurité.