مدة الإقامة في السعودية: حد 29 يوماً متصلة و90 يوماً إجمالاً
تحدد اللائحة إقامة السائح نفسه في الوحدة الخاصة نفسها بـ29 يوماً متصلة كحد أقصى، و90 يوماً إجمالاً خلال صلاحية الترخيص.
الخلاصة
- الحد الأقصى للإقامة المتصلة
- 29 يوماً
- المجموع لكل سائح ووحدة وترخيص
- 90 يوماً
الإقامات بمقابل للسائح نفسه في وحدة الضيافة الخاصة نفسها خلال مدة صلاحية ترخيصها.
عدادان متكاملان
تضع المادة 11.6 من لائحة 11 سبتمبر 2026 حدين للإقامة بمقابل: ألا تتجاوز 29 يوماً متصلة للسائح، وألا يتجاوز مجموع إقامة السائح نفسه في الوحدة نفسها 90 يوماً خلال صلاحية الترخيص.
يقيس العداد الأول استمرارية الإقامة، بينما يجمع الثاني الفترات المعنية، ولو كانت منفصلة، خلال مدة صلاحية ترخيص الوحدة.
ربط المتابعة بالسائح والفترة الصحيحة
لا يمثل حد 90 يوماً سقفاً إجمالياً لتأجير الوحدة لجميع الضيوف، بل يخص السائح نفسه في الوحدة نفسها. كما لا يعني عداداً يبدأ من جديد بالضرورة في 1 يناير؛ فالنص يربطه بمدة صلاحية الترخيص.
للمتابعة الدقيقة، طابق هوية السائح وتواريخ الإقامة والترخيص المعني. ولا يكفي تقسيم الحجز إدارياً إلى عدة ملفات لتحديد المدة الفعلية للإقامة.
مراجعة التمديدات قبل تأكيدها
تراجع أي زيادة في الإقامة بالنظر إلى المدة المتصلة والمجموع الذي أقامه السائح بالفعل في الوحدة. وتجرى هذه المراجعة قبل تعديل الحجز المؤكد لتجنب اكتشاف التجاوز بعد التمديد.
كطريقة للإدارة، احتفظ بسجل واضح للفترات وراجع الحدود عند اعتماد التعديلات. وتختلف القاعدة السعودية عن السقف السنوي الفرنسي للسكن الرئيسي؛ فالبلد ونظام العقار يحددان العداد المناسب.
خطوات عملية
- متابعة الأيام المتصلة لكل إقامة.
- جمع فترات السائح نفسه في الوحدة نفسها.
- ربط المجموع بمدة صلاحية الترخيص.
- مراجعة الحدين قبل أي تمديد.
هل يحد سقف 90 يوماً جميع حجوزات الوحدة؟
لا. تتناول المادة 11.6 مجموع إقامة السائح نفسه في الوحدة نفسها خلال مدة صلاحية الترخيص.
المصادر والمنهج
يبين كل دليل نطاقه ويربط بالمصادر الرسمية. تفصل نصائح التنظيم عن الالتزامات القانونية. هذه المواضيع الموثقة لا تشكل شهادة امتثال للعقار أو استشارة قانونية شخصية.